空き家のお悩みが増えています
近隣へ迷惑を
かけていないか心配
かけていないか心配
解体したいが、
何から始めればよいかわからない
何から始めればよいかわからない
相続した実家が
空き家のままになっている
空き家のままになっている
建物の老朽化が進み、
今後が不安
今後が不安
近隣へ迷惑を
かけていないか心配
かけていないか心配
解体したいが、
何から始めればよいかわからない
何から始めればよいかわからない
「放置していても大丈夫」は、もう通用しない時代になりました。
2023年、空き家に関する法律が改正されました。
これにより、これまで「古いだけの家」だった空き家でも、行政の指導対象になるケースが増えています。
知っておいてほしいこと
- ➤ 空き家法が改正されました
- 2023年に「空き家対策特別措置法」が改正。
倒れかけた廃屋だけでなく、ふつうに見える空き家でも「管理が不十分」と判断されれば、自治体から指導が入るようになりました。 - ➤ 放置すると、どうなる？
- 指導を無視し続けると、固定資産税の優遇が外れて税負担が増えたり、最終的には行政が強制的に撤去し、その費用を所有者に請求するケースもあります。
- ➤ 「うちは関係ない」が危ない
- 「誰も住んでいないけど、壊れてはいない」という空き家が、今回の改正でとくに注意が必要です。
相続してそのままという方は、一度状況を確認してみてください。
空き家の解体はおまかせください！
空き家問題や不動産相続のご相談をはじめ、税理士・行政書士など各種士業のご紹介も可能です。
有限会社三陽が選ばれる理由
創業昭和63年の安心感
弊社は昭和63年の創業以来、電気通信工事や各種工事に携わってまいりました。
長年の経験を生かし、安全で確実な工事を心がけております。
安全で丁寧な解体工事
弊解体工事は建物の構造や周辺環境を正しく把握したうえで進めることが重要です。
弊社では現地状況をしっかり確認し、安全面に配慮しながら丁寧な解体工事を行なっております。
わかりやすいご説明
解体工事は専門的な内容が多く、不安を感じる方も少なくありません。
弊社では専門用語をできるだけ使わず、初めての方にも理解しやすいよう丁寧にご案内しております。
近隣への配慮を徹底
解体工事では騒音や振動など、周囲への影響が気になるものです。
工事前のご挨拶や安全対策など、近隣の方々への配慮を大切にしながら施工いたします。
「うちの空き家、大丈夫かな？」
こんな状態なら、早めのご相談を。
こんな症状は要注意
見た目には問題なさそうでも、空き家は時間とともに急速に傷みます。
次のような状態が見られたら、放置せず一度ご確認ください。
外壁のひび
建物の傾き
壁にひびが入っていたり、建物がわずかに傾いているような場合は要注意。
放置すると倒壊リスクが高まり、隣家や通行人への被害につながる可能性もあります。
自治体に「特定空き家」と判断される前に対処が必要です。
庭・敷地が
雑草で荒れ放題
雑草や樹木が敷地からはみ出し、隣家や道路に越境していませんか？
近隣トラブルの原因になるだけでなく、害虫・害獣の巣になるケースもあります。
管理不全と判断される典型的なサインです。
屋根瓦が割れている
雨漏りの跡
屋根が傷むと内部への雨水の侵入が進み、柱や床が急速に腐食します。
見た目はそれほど悪くなくても、内部はすでに深刻な状態になっていることも。
早期発見が解体費用の抑制にもつながります。
現場作業スタッフを求人募集中！
大阪府松原市の有限会社三陽では、事業拡大に伴い現場スタッフを募集しております。
経験の有無は問いません。
未経験の方も簡単な作業からスタートでき、先輩が丁寧にサポートいたします。
資格取得支援や頑張りを正当に評価する制度も整えており、働きやすい環境づくりにも力を入れております。
社内は風通しがよく、困ったことがあればすぐに相談できる雰囲気です。
将来のステップアップや独立を目指す方も、会社としてしっかり応援いたします！
空き家のままになっている
今後が不安